ROQUEBRUNE SUR ARGENS Appartement dans une Résidence
Réf. : 894565 257 000 €
NOMBRE DE PIÈCES : 3
SURFACE HABITABLE : 55,9 m²
ÉTAGE : 2
ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2018
À Roquebrune-sur-Argens, profitez d'un environnement de vie exceptionnel où nature, loisirs et sérénité se conjuguent.
Site environnemental sur demande.

by Elisabeth TORDJMAN

capifrance
Description de l'appartement
Cet appartement de 3 pièces de 56 m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, offre une superbe terrasse d'angle de près de 12 m², sans vis-à-vis ni propriétés attenantes, au point le plus haut de la Résidence.
La vue est à couper le souffle : le Rocher de Roquebrune, l'Estérel, les Préalpes du Sud et même la mer au loin se dévoilent sous vos yeux. Une véritable toile vivante au fil des saisons.
De plus, une place de parking XXL en sous-sol facilite le stationnement.
Dans une Résidence récente et sécurisée haut de gamme, cet appartement dispose d'une entrée, d'un lumineux séjour de 24 m2 ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte et équipée sur mesure, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains moderne avec douche italienne, et de toilettes séparées avec lave-mains.
Confort optimal avec climatisation réversible, porte blindée, double vitrage, interphone vidéo, placards et fibre optique. Eau froide et chaude incluses dans les charges.
Caractéristiques et avantages
Détails de l'appartement
  • Chambre(s) : 2
  • Nombre de niveaux : 1
  • Terrasse : Oui
  • Jardin : Non
  • Garage : 1
  • Balcon : Non
  • Parking extérieur : Non
Chauffage et exposition
  • Type de chauffage : Électrique
  • Système de chauffage : Électrique, Climatisation réversible, Pompe à chaleur
  • Exposition : NORD / OUEST
  • Taxe foncière : 1 197,00 $
  • Copropriété : Oui
  • Charges mensuelles : 174,00 $
  • Détails des charges : Eau froide et chaude incluses
Aspects techniques
  • Porte renforcée
  • Interphone vidéo
  • Double vitrage
  • Ventilation mécanique hygroréglable
  • Carrelage au sol dans tout l'appartement
  • Climatisation réversible AIR/AIR
  • 2 Placards
  • PACS 2022
Environnement et loisirs
Zone résidentielle
La résidence se distingue par sa magnifique piscine, entourée de végétation, un véritable havre de fraîcheur et de détente. De nombreuses places de parking visiteurs sont également disponibles pour un confort absolu.
Activités de loisirs à proximité
Pour les activités de loisirs, il faut 10 minutes en voiture pour atteindre 2 beaux parcours de golf (le golf de Roquebrune et le golf de St. Endréol), parfaits pour les passionnés de golf. En 15 minutes, vous pouvez rejoindre les plages de La Gaillarde aux Issambres ou Fréjus-Plage pour des moments au bord de la mer. Les amateurs de nature, les sentiers du Rocher de Roquebrune et des Gorges du Blavet offriront des panoramas à couper le souffle.
Cadre naturel exceptionnel
L'environnement est exceptionnel, avec un accès immédiat à la forêt de pins. Une destination idéale, alliant le charme des collines boisées au dynamisme des stations balnéaires.
Niché entre les massifs des Maures et de l'Estérel, Roquebrune-sur-Argens a tous les atouts de la destination idéale, alliant le charme de la campagne au dynamisme des stations balnéaires.
Informations complémentaires
Nombre de lots dans la copropriété : 88, Montant annuel moyen de la quote-part des charges (budget prévisionnel) (Eau froide et chaude incluses) : 2 093 €, soit 174 € par mois. Les frais sont à la charge du vendeur.
EI Elisabeth TORDJMAN - 06 60 74 34 22 - [email protected] Agent commercial indépendant RSAC 888 833 464 De FREJUS

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Présentation de ROQUEBRUNE SUR ARGENS.pdf

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presentation of the municipality in English.pdf

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